Property #DHJ1803A

Située dans la plus belle rue du village — juste à côté de la place, de l'église et de la mairie — cette magnifique maison en pierre ancienne, entièrement rénovée, allie caractère historique et confort moderne. Une trouvaille rare, si proche du centre du village.

Rez-de-chaussée : 400 m² · Premier étage : 160 m² · Combles : 15 m²

La maison

La maison dispose d'un patio central avec store rétractable et d'une véranda vitrée aux portes entièrement ouvrantes. À l'intérieur : une salle à manger pour plus de 30 personnes, un salon donnant sur la piscine avec télévision et satellite, un espace d'accueil avec sa propre salle d'attente, ainsi qu'un second salon avec billard. La cuisine est spacieuse, avec cheminée et cellier, complétée par une seconde cuisine équipée d'un barbecue et d'un four à bois.

Huit chambres, chacune avec télévision et climatisation, offrent à la maison une capacité totale de 18 à 25 personnes. Les huit salles de bains disposent de douches hydromassantes (plusieurs avec douche et baignoire), chauffage, sèche-cheveux et distributeurs de savon.

Toute la maison est équipée d'une climatisation chaud/froid, ainsi que d'une cheminée à bois et du chauffage central au gaz d'origine au rez-de-chaussée. La façade comme les murs entourant la propriété sont construits en pierre massive typique de la région. Un parking gratuit se trouve juste devant la maison, avec la possibilité de louer des places couvertes supplémentaires à proximité. La propriété dispose de 18 panneaux solaires, de deux compteurs électriques (18 kW au total), de l'eau potable et du tout-à-l'égout.

Entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme et tous les équipements électroménagers nécessaires, y compris linge de lit, serviettes et une cuisine entièrement équipée, prête à recevoir des invités.

En tant que maison individuelle, il n'y a aucune charge de copropriété, et la taxe foncière (IBI) s'élève à seulement 501 €/an — avec une consommation électrique minimale grâce aux panneaux solaires.

Jardin & piscine

À l'arrière de la maison, un jardin privé — avec gazon synthétique et plantes locales — entoure une piscine avec éclairage, douche, solarium et bâche d'hiver, ainsi qu'un espace chill-out et un coin repas extérieur.

Le village

Tout est accessible à pied : supermarchés, plus de 20 restaurants et cafés, et tous les services essentiels. Xaló/Jalón, au cœur de la Vall del Pop (Alicante, Costa Blanca), se trouve à seulement 15 km de certaines des plus belles plages de la région, réputée pour son vin et sa gastronomie, tout en conservant le charme des villages d'autrefois, entourée de vignobles.

Un B&B clé en main

La maison fonctionne actuellement comme un B&B de charme, avec une note de 9,1 sur Booking.com, et dispose d'une licence touristique valide pour la location saisonnière et l'activité de B&B — offrant à un acheteur potentiel la possibilité de poursuivre cette activité génératrice de revenus.

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